Hochwertige 4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten

Descrizione

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (1 Wohneinheit pro Etage) an ruhiger Wohnlage in Pfäffikon ZH. Die Liegenschaft überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine solide Bauweise und einen hochwertigen Innenausbau, der heutigen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik in jeder Hinsicht gerecht wird. Der Grundriss ist durchdacht konzipiert und bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit fliessendem Übergang zur offenen Küche. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Mehrwert ist der integrierte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbar ist. Drei gut proportionierte Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Hauptbad und das separate WC mit Dusche präsentieren sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, während die Nasszellen mit grossformatigen Keramikplatten ausgestattet sind. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Reduit des Eingangsbereiches, können aber auch im Keller untergebracht werden. Die Wohnung verfügt über kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Holz-Metall-Fenster mit sehr guten Wärme- und Schalldämmwerten sowie motorisierte Beschattungselemente. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gasheizung; das begrünte Flachdach ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein Lift erschliesst alle Geschosse bequem. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss, welcher mit einem Lavabo sowie einem separatem Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich dank des jungen Baujahrs technisch wie optisch auf aktuellem Stand. Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft ist gut organisiert, der Erneuerungsfonds wird laufend geäufnet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Neubauqualität ohne Bauphase suchen, und überzeugt durch ihre Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Ausbau und angenehmem Wohnambiente.