Dreifamilienhaus mit Garten und Seepanorama

Descrizione

An begehrter Lage in Krattigen erwartet Sie dieses vielseitige Dreifamilienhaus mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt. Das grosszügige Grundstück schafft zusammen mit der traumhaften Aussicht eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Im Untergeschoss befindet sich eine charmante 2.5 Zimmer Wohnung mit rund 47 m² Wohnfläche. Sie überzeugt mit gemütlichem Ambiente, Schwedenofen, Panoramafenstern und eigener Terrasse mit Weitsicht auf den Thunersee. Die Wohnung ist aktuell für CHF 1'050 brutto pro Monat vermietet.Im Erdgeschoss liegt die grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung in gutem Zustand. Sie wurde 1977 durch einen Anbau auf der Ostseite erweitert und 2005 umfassend saniert. Der Balkon mit herrlicher Weitsicht sowie der direkte Zugang zu Garten und Terrasse sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Die 3.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche begeistert mit gut geschnittenen Zimmern, offenem Wohnbereich und einem Balkon mit eindrucksvollem Panorama über den Thunersee. Sie ist aktuell für CHF 1'320 brutto pro Monat vermietet.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine beheizte, isolierte und befensterte Nebenbaute mit Sanitäranschluss, ideal als Homeoffice, Atelier, Kreativraum oder privater Rückzugsort. Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, diverse Aussenparkplätze sowie ein Anteil an der Privatstrasse runden dieses attraktive Angebot ab. Die genauen Details zum Strassenanteil ergeben sich aus dem Grundbuch.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht, vielseitiger Nutzung und attraktivem Ertragspotenzial an begehrter Lage suchen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.