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Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial

Photo de la propriété MAI-5612-YCM6
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
KaufpreisCHF 590’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1750

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5
Badezimmer :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :3
Volumen :664 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :99 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :283 m²
Dachboden :99 m²
Terrasse :11 m²
Keller :27 m²

Standort

Bildung1.824 m
Einkaufen295 m
Sport175 m
Gastronomie187 m
Gesundheit268 m
Park347 m
Verkehr151 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige Lage
  • Ruhige Lage
  • Weitsicht
  • Viel Ausbaupotential
  • Geschützte Baute
  • Kachelofen
  • Garten

Beschreibung

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.