Schweizer Immobilien, einfach erklärt
Praktische Ratgeber und Tipps zum Bewerten, Verkaufen und Kaufen einer Immobilie in der Schweiz, Schritt für Schritt.
- 57 Ratgeber
- Aktualisiert 2025
- Von unserem Team verfasst
Neuester ArtikelGrundstückspreise in Winterthur (2025)
9. September 2025Neueste Artikel
- Vendre
Erbschaftssteuer im Aargau
Wer im Kanton Aargau Vermögenswerte wie Immobilien, Geld oder Wertschriften erbt, wird möglicherweise zur Kasse gebeten. Zwar profitieren enge Verwandte von Steuerbefreiungen – doch für viele andere bedeutet der Erbfall auch eine steuerliche Belastung. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie die Erbschaftssteuer im Aargau funktioniert, wer sie zahlen muss und welche legalen Möglichkeiten bestehen, die Steuerlast zu minimieren.
25. Juli 2025 
VendreSchenkungssteuer im Kanton Zürich: Wann wird sie fällig und wer ist befreit?
Ob Geld, Immobilien oder Wertpapiere – wer Vermögenswerte verschenkt, sollte sich über die steuerlichen Folgen informieren. Im Kanton Zürich gelten dabei klare Regeln. In diesem Beitrag erfahren Sie, wann die Schenkungssteuer anfällt, wer davon ausgenommen ist und wie hoch die Abgaben ausfallen können.
24. Juli 2025- Vendre
Grundstückgewinnsteuer im Kanton Thurgau: Was Eigentümer wissen müssen
Wenn Sie eine Immobilie im Kanton Thurgau verkaufen, wird auf den erzielten Gewinn die sogenannte Grundstückgewinnsteuer erhoben. Diese kantonale Steuer hat es in sich – doch wer die Regeln kennt, kann seine Steuerlast präzise kalkulieren und teilweise sogar reduzieren. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie als Immobilienverkäufer im Thurgau wissen sollten: Wie die Steuer funktioniert, wie sie berechnet wird, welche Abzüge es gibt und worauf Sie bei einem Verkauf besonders achten sollten.
24. Juli 2025 - Vendre
Versteckte Mängel beim Immobilienkauf und -verkauf: Risiken, Rechte und Pflichten
Versteckte Mängel an einer Immobilie können zu einem erheblichen Streitpunkt nach dem Verkauf werden – vor allem dann, wenn sie erst im Nachhinein auffallen. Sowohl Käufer als auch Verkäufer sollten sich deshalb mit ihren Rechten und Pflichten auskennen. In diesem Beitrag beleuchten wir, was als versteckter Mangel gilt, welche Arten es gibt, wer wofür haftet und wie lange – inklusive konkreter Beispiele und rechtlicher Hintergründe.
23. Juli 2025 - Vendre
Immobilienbewertungen: Methoden, Anwendungsbereiche und Besonderheiten
Die Bewertung einer Immobilie ist ein zentrales Element bei Verkauf, Finanzierung oder Vermögensplanung. Damit Eigentümer, Käufer oder Investoren fundierte Entscheidungen treffen können, stehen in der Schweiz mehrere anerkannte Bewertungsverfahren zur Verfügung – je nach Immobilientyp und Bewertungszweck mit spezifischen Vor- und Nachteilen.
23. Juli 2025 - Vendre
Rendite berechnen bei Mehrfamilienhäusern: So analysieren Sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition
Der Kauf eines Mehrfamilienhauses gilt als attraktive Anlageform für Investoren, die Wert auf stabile Erträge legen. Doch bevor Sie Kapital binden, ist eine fundierte Bewertung der Rentabilität unerlässlich. Dabei spielt die Renditeberechnung eine zentrale Rolle. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Formen der Rendite es gibt, wie sie berechnet werden und welche Faktoren die Rentabilität eines Mehrfamilienhauses beeinflussen.
23. Juli 2025 - Vendre
Schenkungssteuer im Kanton Aargau: Tarife und Freibeträge
Wenn Vermögen verschenkt wird, stellt sich für viele die Frage: Muss ich darauf Steuern zahlen? Im Kanton Aargau unterliegt die Schenkung grundsätzlich der Steuerpflicht – allerdings mit wichtigen Ausnahmen. In diesem Beitrag erfahren Sie, unter welchen Bedingungen eine Schenkung steuerfrei bleibt, wer die Steuer trägt und wie hoch die Abgaben ausfallen können.
23. Juli 2025 
VendreImmobilienfinanzierung im Ausland: Welche Bank kommt infrage?
Viele Schweizer Käufer:innen träumen davon, eine Immobilie im grenznahen Ausland zu erwerben – sei es als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Doch sobald es um die Finanzierung geht, stellt sich schnell eine zentrale Frage: Welche Bank kommt für eine Auslandsimmobilie überhaupt infrage? Wir geben Ihnen eine umfassende Übersicht.
22. Juli 2025
VendreNutzniessung oder Wohnrecht: Welche Rechte bestehen und worin unterscheiden sie sich?
In der Schweiz kommen zwei besondere Rechte immer wieder zum Einsatz, wenn Immobilien im Zuge von Erbschaften oder Schenkungen übertragen werden: die Nutzniessung und das Wohnrecht. Beide zählen zu den sogenannten Dienstbarkeiten und gewähren Dritten bestimmte Nutzungsrechte an einer Immobilie – ohne dass sie deren Eigentümer werden. Doch wo liegen die Unterschiede? Und welches Recht eignet sich in welcher Situation besser?
22. Juli 2025
Und Ihre Immobilie, was ist sie wert?
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