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Charme ancien et douceur de vivre en Gruyère

Photo de la propriété MAI-1666-EFTX
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
KaufpreisCHF 715’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer4.5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2012

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :1
Schlafzimmer :2
Separates WC :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :3
Volumen :985 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :146 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :201 m²
Baujahr :1640

Standort

Bildung210 m
Sport337 m
Gastronomie196 m
Gesundheit6.704 m
Park2.613 m
Verkehr157 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Belle exposition
  • Rénovations régulières et matériaux de qualité
  • Beaucoup de cachet
  • Endroit calme au centre du village
  • Très jolie mezzanine baignée de lumière
  • Bûcher et nombreux espaces de stockage
  • Beaucoup de potentiel

Beschreibung

Nichée au cœur historique du village de Grandvillard, cette maison jumelée du XVIIᵉ siècle invite à un véritable voyage dans le temps, sans renoncer au confort du quotidien. Orientée sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère paisible, typique de la Gruyère, tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes de communication.Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile un intérieur chaleureux, où le charme de l'ancien s'exprime à travers l'ossature bois, les poutres apparentes et les matériaux authentiques. La maison traverse les époques avec élégance et offre des espaces de vie fonctionnels, modulables selon vos envies. Le séjour et la cuisine séparée, avec son ancien fourneau, créent une ambiance conviviale et sincère, idéale pour les moments partagés.À l'étage, l'atmosphère se fait encore plus douce avec des chambres baignées de lumière, un espace ouvert réchauffé par un poêle à bois et une salle de bain entièrement rénovée, pensée pour le confort d'aujourd'hui. À l'arrière, un bûcher offre un espace de stockage bienvenu. Plus haut, sous les toits, la mezzanine dévoile un cocon intime, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace créatif, où l'on se sent presque seul au monde.Les extérieurs, discrets et bien pensés, complètent harmonieusement l'ensemble, tout comme les possibilités de stationnement juste devant la maison. Chaque détail raconte une histoire, chaque espace dégage une authenticité rare, difficile à retrouver aujourd'hui.Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chargé d'âme, au cœur d'un village prisé et vivant. Un bien singulier, plein de charme et d'histoire, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère unique de ce lieu, contactez Neho.