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Maison avec appartement indépendant – Vue montagnes à Charmey

1637 Charmey (Gruyère)
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
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Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
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Milena SANTOIANNI
Milena SANTOIANNI+41 21 588 22 22
KaufpreisCHF 1'060'000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer7.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2024

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :7.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :5
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :3
Volumen :1113 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :198 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1021 m²
Terrasse :108 m²
Baujahr :1964

Standort

1637 Charmey (Gruyère)
Bildung1.623 m
Einkaufen1.739 m
Sport1.285 m
Gastronomie330 m
Gesundheit1.715 m
Park1.316 m
Verkehr112 m

Zusammenfassung

Vorteile

    Beschreibung

    Découvrez cette superbe propriété de 6,5 pièces idéalement située dans la charmante commune de Charmey, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable nette d'environ 198 m², implantée sur une belle parcelle de 1'021 m². Les volumes généreux et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains élégantes et de deux salles d'eau supplémentaires pour les invités.Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, tout en mettant en valeur la chaleur et le charme du lieu.Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, générer un revenu locatif ou être exploité en location courte durée type Airbnb, cet espace offre une flexibilité rare et de belles opportunités d'investissement.Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, entre nature, montagne et qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Charmey.