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Charmantes Zuhause mit ausgebautem Dachstock und Terrasse

Photo de la propriété MAI-4600-6AWQ
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Matej BRKIC
Matej BRKIC+41 43 500 41 79
KaufpreisCHF 660'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2026

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :4
Volumen :541 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :127 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :163 m²
Balkon :2 m²
Terrasse :44 m²
Keller :42 m²
Baujahr :1920

Standort

Bildung422 m
Einkaufen400 m
Sport147 m
Gastronomie99 m
Gesundheit590 m
Park753 m
Verkehr98 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Ausgebauter Dachstock
  • Dachfenster / Dachschräge
  • Badezimmer mit Fenster
  • Garten mit Pergola

Beschreibung

Dieses charmante 5.5-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charakter mit laufend gepflegter Substanz. Auf einer Nettowohnfläche von 127 m2 sowie zusätzlichen 42 m2 Kellerfläche bietet die Liegenschaft vielseitigen Raum für individuelles Wohnen. Der ausgebaute Dachstock mit Dachschrägen und Dachfenstern schafft eine besonders einladende Atmosphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich lädt die grosszügige, 44 m2 umfassende Terrasse mit gemütlicher Pergola zum Entspannen, Geniessen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt daneben. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Balkon auf der Strassenseite. Die nach vorne ausgerichteten Fenster sind speziell gut isoliert und sorgen trotz zentraler Lage für hohen Wohnkomfort. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre sorgfältig unterhalten und regelmässig erneuert, wodurch sie heute ein gepflegtes Zuhause mit viel Charme und praktischer Alltagstauglichkeit bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.