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Stilvolles 9-Zimmerhaus mit Ausblick und Altbaucharme

Photo de la propriété MAI-4600-7Q27
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Matej BRKIC
Matej BRKIC+41 43 500 41 79
KaufpreisCHF 2’250’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer9
Badezimmer3
Renovierungsjahr2024

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :9
Badezimmer :3
Separates WC :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :4
Volumen :1123 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :231 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :429 m²
Balkon :3 m²
Terrasse :64 m²
Keller :85 m²
Baujahr :1923

Standort

Bildung152 m
Einkaufen349 m
Sport479 m
Gastronomie505 m
Gesundheit731 m
Park350 m
Verkehr267 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige Lage
  • Helles Wohnambiente
  • Raum optimal genutzt
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Wunderbare Aussicht
  • Badezimmer mit Fenster
  • Weinkeller

Beschreibung

Elegantes 9-Zimmerhaus mit vier Etagen an bevorzugter Südhanglage in Olten. Die Liegenschaft bietet 231 m2 Nettowohnfläche und besticht durch ein modernisiertes, stilvolles Ambiente. Der ausgebaute Dachstock kann bei Bedarf abgetrennt werden, um eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Drei hochwertige Bäder mit Wanne und Duschen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen Erker erweitert und schafft einen harmonischen, offenen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Jede Etage bietet grosszügigen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, was naturnahe Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Kindergarten und Primarschule sind in maximal fünf Minuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Ein schöner Ausblick über die Umgebung rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause in herausragender Lage. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Lage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.