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Chéserex : maison à rénover dans un écrin calme et verdoyant

Photo de la propriété MAI-1275-MPQG
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Lucas MARTIN
Lucas MARTIN+41 21 588 06 14
KaufpreisCHF 720'000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1960

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :3
Badezimmer :1
Schlafzimmer :2
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :1
Volumen :528 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :78 m²
Raumhöhe :2.30 m
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1000 m²

Standort

Bildung1.470 m
Einkaufen3.874 m
Sport1.401 m
Gastronomie1.412 m
Gesundheit3.032 m
Park1.625 m
Verkehr1.384 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Jardin
  • Belle exposition
  • Endroit calme
  • Idéal pour les familles
  • Bonne optimisation des espaces
  • Beaucoup de potentiel
  • Lumineux

Beschreibung

Nichée au milieu des arbres, dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle attend son nouveau propriétaire. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, elle séduira les amoureux de la nature comme ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un cadre rare. Une partie des travaux a déjà été faite (salle de bains, cuisine, sols et isolation du toit), ce qui offre une base saine pour la suite.De plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. La véranda et la grande terrasse prolongent la vie vers le jardin, sur un terrain d'environ 1'000 m² en droit de superficie (DDP), orienté sud-est. Deux places de parc extérieures complètent le bien, disponible tout de suite.Au pied de la Dôle, La Florettaz offre la tranquillité d'un hameau de chalets entouré de verdure. On y vient pour le calme, les balades en forêt et les parties de golf à Bonmont, sans renoncer à la proximité de la ville. Nyon est à une vingtaine de minutes en bus et Genève à environ 20 minutes en voiture.