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Calme, vue dégagée et prestations haut de gamme!

Photo de la propriété MAI-1407-CQXM
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Quentin PÉRIAT
Quentin PÉRIAT+41 21 588 16 80
KaufpreisCHF 1’350’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer3
Renovierungsjahr2025

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :3
Schlafzimmer :4
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :907 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :157 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :457 m²
Terrasse :40 m²
Garten :358 m²
Baujahr :2019

Standort

Bildung1.214 m
Einkaufen4.822 m
Sport1.037 m
Gastronomie935 m
Gesundheit4.788 m
Verkehr107 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Maison individuelle
  • Idéal pour les familles
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Pergola d'env. 40 m2
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Garage indépendant

Beschreibung

À Gossens, dans un quartier résidentiel paisible, à 10 min d'Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle de 5.5 pièces (2019) offre 190 m² utiles sur une parcelle de 457 m². Maison comme neuve, lumineuse, avec vue imprenable sur la campagne.Atouts clés :Chauffage au sol par PAC + panneaux solairesTerrasse, pergola bioclimatique, jardin aménagéSuite parentale, 3 chambres, 3 salles d'eauEspace polyvalent de 24 m² au sous-solGarage box + 5 places extérieuresRue à faible trafic, environnement calmeCommerces, écoles, transports et accès autoroutier à proximité.Atouts :Route secondaire à faible trafic, environnement calmeJardin modulable et équipements modernesMaison lumineuse, prestations de qualité et matériaux haut de gammeStation essence, épicerie de proximité et point poste 7/7, guichet bancaire automatique, cafés et restaurants à 1 km.Situation :Proximité immédiate des commerces, bus pour Yverdon-les-Bains, gare LEB de Bercher et accès autoroutier rapide. Cercle scolaire de Bercher pour les enfants.