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Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Unterengstringen

8103 Unterengstringen
Photo de la propriété MAI-8103-UWUF
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 1'545'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2022

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :620 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :115 m²
Raumhöhe :2.40 m
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :240 m²
Balkon :19 m²
Terrasse :20 m²
Garten :77 m²
Baujahr :1981

Standort

8103 Unterengstringen
Bildung251 m
Einkaufen765 m
Sport246 m
Gastronomie223 m
Gesundheit507 m
Park294 m
Verkehr68 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige Wohnlage
  • Ruhige Lage
  • Süd-West ausgerichtete Terrasse / Garten
  • Direkter Zugang von der Garage ins Haus
  • Gute Verkehrsanbindung nach Zürich
  • Familienfreundliches Wohnquartier

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus an sonniger und ruhiger Lage in Unterengstringen bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, der gepflegte Gartenbereich sowie die gute Anbindung an Zürich verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit auf attraktive Weise. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche ist funktional angeordnet und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsideen. Im ersten Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zu einem zusätzlichen Balkon, ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich praktische Nebenräume, grosszügige Abstellflächen sowie zusätzlicher Stauraum. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgt besonders bei schlechtem Wetter für hohen Komfort. Der sonnige Garten mit gewachsenem Grünbestand und geschützter Terrasse lädt zum Verweilen, Spielen oder geselligen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die ruhige Quartierlage, das familienfreundliche Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit von Zürich machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Ein vielseitiges Zuhause mit solider Basis, viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre in gefragter Lage.