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Sonniges Wohnglück: 5-Zimmer-Reiheneckhaus in der Stadt Winterthur

Photo de la propriété MAI-8404-4C2L
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
KaufpreisCHF 1’280’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Wohnfläche115 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1966

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :495 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :115 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :209 m²
Terrasse :68 m²

Standort

Bildung702 m
Einkaufen226 m
Sport248 m
Gastronomie250 m
Gesundheit782 m
Park968 m
Verkehr198 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Attraktive, sonnige Lage
  • Helles Wohnambiente
  • Praktische Raumaufteilung
  • Grosszügige Terrasse (Südwest)
  • Beheizter Wintergarten
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe & Solaranlage

Beschreibung

Dieses gepflegte 5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine solide Bauweise und eine punktuell erneuerte Haustechnik. Mit der installierten Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie der eigenen Solaranlage wurden bereits wichtige Investitionen in eine zeitgemässe Energienutzung getätigt.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle, offene Wohn-/Essbereich, der durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, auf der man dank ihrer optimalen Ausrichtung eine ganztägige Besonnung geniesst. Der beheizte Wintergarten erweitert das Wohnangebot vorteilhaft und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Neben drei Schlafzimmern, einer Nasszelle und einem Gäste-WC sorgt zudem eine geräumige Garage für den täglichen Komfort.Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Durch das SBB-Grossprojekt „Mehrspur Zürich–Winterthur“ verkürzt sich die Fahrzeit vom nahegelegenen Bahnhof Winterthur-Wallrüti bis Zürich Stadelhofen von aktuell knapp 30 Minuten auf nur noch 20 Minuten.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort!