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Un lieu unique à découvrir : vous tomberez sous le charme !

Photo de la propriété COM-2610-STTQ
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Quentin PÉRIAT
Quentin PÉRIAT+41 21 588 16 80
KaufpreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer14
Badezimmer7
Renovierungsjahr2024

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :14
Badezimmer :7
Schlafzimmer :9
Separates WC :3
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :4
Volumen :3428 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :480 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :5800 m²
Terrasse :40 m²
Garten :2000 m²
Baujahr :1972

Standort

Bildung1.845 m
Einkaufen2.560 m
Sport1.668 m
Gastronomie200 m
Gesundheit2.734 m
Park2.621 m
Verkehr89 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Rénovations majeures récentes
  • Bon potentiel de rendement
  • Jardin
  • Endroit calme

Beschreibung

Situé au cœur du parc du Grand Chasseral, ce bâtiment de caractère construit en 1972 sur une parcelle généreuse de 2'590 m² a été entièrement rénové ces dernières années pour offrir confort et modernité.Un lieu aux multiples possibilités :Appartement de 95 m² au dernier étage, avec grands balcons et vue panoramique.Appartement traversant de 3 pièces avec deux balcons, idéal pour la location.Quatre chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, dont une avec balcon, possibilité de location à la nuit, à la semaine ou au mois, très demandée.Espaces communs lumineux et conviviaux : salon-bibliothèque, salle de petit-déjeuner et vaste véranda baignée de lumière.Grande terrasse panoramique et jardin aménagé de plus de 2'000 m², avec espace biotope et arbres fruitiers.Confort et équipements modernes :Cuisine professionnelle entièrement équipée pour l'espace restauration.Chauffage aux pellets (2023), distribution mixte radiateurs/sol.Fenêtres à triple vitrage (2021–2023) pour un confort optimal toute l'année.Trois garages fermés et 25 places de stationnement visiteurs.Buanderie privée et nombreux rangements.Un investissement clé en main : Actuellement exploité en Bed & Breakfast (note 9.7/10 sur Booking.com – fr.bnbmontcrosin.ch), ce lieu génère déjà des revenus attractifs. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité touristique ou transformer la propriété en grande résidence familiale, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration et ses installations modernes.Opportunité rare – à visiter sans tarder ! Seul une visite des lieux vous fera tomber amoureux de cette situation exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui !