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Duplex lumineux en attique, au cœur d’un quartier calme

1307 Lussery-Villars
Photo de la propriété APP-1307-636S
Photo de la propriété APP-1307-636S
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Quentin PÉRIAT
Quentin PÉRIAT+41 21 588 16 80
KaufpreisCHF 990’000
Verfügbarkeit31/07/2025
Gewichtete Fläche143 m²
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr2013

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :3
Ausrichtung :West (W)
Stockwerk im Gebäude :2
Stockwerke :1
Nettowohnfläche :138 m²
Gewichtete Fläche :143 m²
Balkon :10 m²

Standort

1307 Lussery-Villars
Bildung1.852 m
Einkaufen2.255 m
Sport1.767 m
Gastronomie107 m
Gesundheit2.293 m
Park3.618 m
Verkehr236 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Endroit calme
  • Bon état d'entretien général
  • Idéal pour les familles

Beschreibung

Découvrez ce superbe duplex en attique, niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots.Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), il offre 5,5 pièces généreuses : trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'un branchement pour lave-linge, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une vaste salle à manger baignée de lumière et donnant accès à un balcon. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le conduit déjà en place permet l'installation d'une cheminée, pour encore plus de confort.Le hall d'entrée dispose de nombreux rangements intégrés. En complément, vous profiterez d'une grande cave de 17 m², d'une buanderie commune et d'un jardin partagé.Deux places de stationnement extérieures, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, viennent parfaire ce bien.