Appartement 3,5 pièces avec chambre indépendante de 20 m²

Beschreibung

Charmant appartement de 3,5 pièces idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville.D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux à l'atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et conviviale.L'appartement vient de bénéficier d'une amélioration majeure : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage neuf, assurant un excellent confort thermique et phonique, tout en optimisant l'efficacité énergétique du bien.Atout rare et particulièrement appréciable : une chambre indépendante d'environ 20 m² complète ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement — bureau, chambre d'amis, cabinet professionnel ou même location indépendante. Cette configuration porte la surface totale à environ 100 m² et confère à l'appartement une remarquable flexibilité d'usage.Grâce à son emplacement central recherché, sa belle luminosité et ses prestations récentes, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à fort potentiel.