Stilvoll wohnen in Ilanz – 4.5-Zimmer-Traumwohnung mit zwei Balkonen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In dieser modernen und hochwertig ausgestatteten 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in der Via Santeri 9B in Ilanz vereinen sich stilvolles Design, smarte Technologie und eine clevere Raumaufteilung zu einem Wohngefühl, das begeistert.Highlights auf einen Blick:Grosszügige 109 m² WohnflächeOffener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und wohnlicher AtmosphäreDesignerküche in elegantem Schwarz – stilvoll, modern und top ausgestattetZwei sonnige Balkone mit 28 m² – geniessen Sie Morgen- und AbendsonneMaster Bedroom mit Ensuite-Bad (Dusche/WC) für extra KomfortZweites Badezimmer mit BadewanneZusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbarEinbauschrank im Eingangsbereich – praktischer Stauraum und GarderobeSmart-Home-Beleuchtung (Philips Hue)Elektrische StorenEigener Waschturm im KellerabteilTiefgaragenplatz inklusive (zweiter kann dazu erworben werden)Spektakuläre Lage mit BergpanoramaEin Blick aus dem Fenster genügt – und Sie wissen: Hier wohnen Sie mitten im Herzen von Graubünden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Ilanz bietet alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung und den Bahnhof in Gehdistanz. Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Laax, Brigels und Val Lumnezia erreichen Sie bequem mit dem Bus in 30 Minuten. Der Vitaparcours, das Schwimmbad und ab Sommer 2025 ein neuer Pumptrack liegen fast vor der Haustür.Kochen. Leben. Geniessen.Der Mittelpunkt dieser Wohnung? Ganz klar: die massgeschneiderte Designerküche in edlem Schwarz. Hier trifft Ästhetik auf Funktion – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und einer zentralen Kochinsel, die sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Zusammensein einlädt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schliesst direkt an und überzeugt mit viel Tageslicht, stilvollem Design und einem durchdachten Raumgefühl.Ihr privater Rückzugsort Das grosszügige Master-Schlafzimmer ist Ihre Ruheoase. Helle Fensterfronten bringen das erste Morgenlicht und eine angenehme Weite in den Raum. Der direkte Zugang zum Balkon schafft fliessende Übergänge nach draussen.Und das Beste: Ein modernes Ensuite-Badezimmer ist direkt angeschlossen. Mit Walk-in-Dusche, edlen Armaturen und viel Licht.Jetzt entdeckenErleben Sie die Wohnung bequem von Zuhause aus – mit dem interaktiven 360°-Rundgang. Oder vereinbaren Sie direkt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Ilanz.