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Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Photo de la propriété APP-8185-PFRL
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 1'750'000
Verfügbarkeit04/01/2027
Wohnfläche155 m²
Gewichtete Fläche170 m²
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr2002

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerk im Gebäude :2
Stockwerke :1
Wohnfläche :155 m²
Gewichtete Fläche :170 m²
Keller :10 m²

Standort

Bildung422 m
Einkaufen1.668 m
Sport360 m
Gastronomie374 m
Gesundheit2.279 m
Park2.142 m
Verkehr244 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Helles Wohnambiente
  • Ruhige Lage
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Aussicht auf die Landwirtschaftszone

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre – ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.  Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung.  Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis.  Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!