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Entre parc naturel et vie urbaine : un havre d'exception à Lausanne

Photo de la propriété MAI-1000-KR62
Photo de la propriété MAI-1000-KR62
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Photo de la propriété MAI-1000-KR62
Photo de la propriété MAI-1000-KR62
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 07 09
KaufpreisCHF 1'870'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer6.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2016

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :1
Volumen :693 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1336 m²
Garten :749 m²
Baujahr :1956

Standort

Bildung524 m
Einkaufen1.079 m
Sport502 m
Gastronomie740 m
Gesundheit1.090 m
Park764 m
Verkehr104 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Belle exposition
  • Jardin
  • Entièrement rénové
  • Bonne optimisation des espaces
  • Idéal pour les familles
  • Endroit calme

Beschreibung

Une oasis de sérénité aux portes de LausanneUne maison pensée pour les amoureux de la nature. Posée en lisière directe du parc naturel du Jorat, la propriété s'ouvre généreusement sur son écrin de verdure. De grandes baies vitrées encadrent le paysage, offrant une continuité parfaite entre des espaces de vie baignés de lumière et l'extérieur.À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce à des volumes généreux, un cachet affirmé et des coins intimes pensés pour se détendre au fil des saisons. Dehors, le terrain dévoile un jardin paysager d'exception, agrémenté d'une grande terrasse conviviale et d'un bassin natural, véritable havre pour se ressourcer.Au quotidien, le confort est total : deux places couvertes et trois places extérieures facilitent le stationnement. La maison se distingue également par sa remarquable efficacité énergétique et ses charges très faibles. Un potentiel d'agrandissement existe (projet d'élévation d'un étage + combles déjà étudié), offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins.Le tout donne l'illusion parfaite d'une vie à la campagne, alors même que le bus se trouve à deux pas, et que les écoles comme les commerces restent à proximité immédiate.