Grande maison individuelle nichée dans un écrin de verdure

Beschreibung

À Saint-George, en lisière de forêt, cette propriété d'environ 203 m² offre un cadre de vie privilégié, entre intimité totale et vue ouverte sur les Alpes.Implantée sur une parcelle arborée de près de 1'470 m², la maison profite d'espaces extérieurs pensés pour en jouir toute l'année: véranda lumineuse, large balcon, pergola élégante qui se pare de fleurs de glycines au printemps. Chaque saison a son décor. La distribution est fluide et confortable. La lumière entre largement notamment dans le salon, agréablement surplombé par un plafond cathédrale. Les 5 chambres offrent de belles surfaces. L'une d'elles, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée indépendante et peut être facilement transformée en studio: idéale pour un revenu locatif, un espace professionnel ou une organisation multigénérationnelle. La maison a fait l'objet de rénovations majeures entre 2014 et 2017. Pompe à chaleur et panneaux solaires combinés à une batterie de stockage assurent performance énergétique et maîtrise des charges. Un garage double enterré a été créé, ainsi qu'un couvert pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Les deux salles de bains ont été entièrement refaites, tout comme la cuisine et les sols. Enfin, le balcon a été entièrement refait en 2024. Une attention particulière a été portée aux matériaux. Bois massifs dans la cuisine et les salles d'eau, ainsi qu'au sol. Peintures à la chaux pour un environnement sain et durable. Chaque choix a été guidé par la qualité et la pérennité.Une propriété soignée, idéalement située entre Lausanne et Genève, pour celles et ceux qui recherchent proximité avec la nature, espace et confort.