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Belle maison jumelée idéalement située

Photo de la propriété MAI-1260-FT61
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
KaufpreisCHF 2’350’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2022

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :950 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :166 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :508 m²
Garten :422 m²
Baujahr :1994

Zusammenfassung

Vorteile

  • Matériaux de qualité
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Jardin
  • Lumineux

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles, des transports publics (arrêt de bus à quelques pas) et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Nyon. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et une exposition sud-ouest qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison à l'architecture contemporaine séduit par ses lignes épurées et sa réalisation particulièrement soignée. Rafraîchie avec soin entre 2020 et 2022, cette maison offre un cadre moderne et particulièrement soigné. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une jolie terrasse et à un jardin aménagé. De plus, il est possible de rentrer directement dans le jardin depuis le garage, offrant un accès pratique et immédiat pour les activités extérieures. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec salle de bain complète privative et balcon, ainsi que deux chambres confortables partageant une salle de douche. Le dernier étage, aménagé sous combles, offre un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une cave à vin, une cave de rangement, ainsi qu'un local technique. Il y a aussi une grande pièce pouvant être aménagée en chambre d'amis ou en espace de loisirs. Une place de parking extérieure et un grand box fermé équipé d'une porte de garage électrique viennent parfaire le tout. L'accès se fait par un portail électrique commun aux deux maisons, renforçant la confidentialité et le confort du lieu. Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche de proximité avec toutes les commodités.