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Villa 6.5p d'exception à L'Abergement

Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
KaufpreisCHF 1’730’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer6.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2025

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :5
Separates WC :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :2
Volumen :1447 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :208 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1005 m²
Baujahr :2005

Standort

Bildung2.549 m
Einkaufen4.258 m
Sport186 m
Gastronomie1.438 m
Gesundheit4.258 m
Park1.006 m
Verkehr166 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Volumes exceptionnels
  • Vue panoramique
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Flexibilité de l'aménagement
  • Idéal pour les familles
  • Belle hauteur sous plafond

Beschreibung

À l'Abergement, dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception domine le paysage et offre une vue spectaculaire sur les Alpes. Développant plus de 240 m² de surface utile, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée inférieur accueille plusieurs chambres confortables, des espaces de rangement généreux, un dressing, une salle de douches, une buanderie ainsi qu'une grande cave à vin. L'organisation est fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.L'étage principal constitue le véritable cœur de la propriété. Conçu dans un esprit loft, il impressionne par son plafond cathédrale, mettant en valeur une superbe toiture à quatre pans ouverte sur un puits de lumière. Cet élément architectural unique baigne les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger, bureau et cuisine dans une configuration ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Chaque acquéreur pourra modeler les volumes selon ses envies et son mode de vie.À l'extérieur, la terrasse prolonge généreusement les pièces de réception et permet de profiter pleinement du panorama. Le grand jardin a quant à lui été soigneusement aménagé et paysagé en terrasses.L'Abergement se situe à 9 minutes d'Orbe, 15 minutes d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne. Rare sur le marché, cette maison combine volumes spectaculaires, caractère architectural affirmé et emplacement privilégié, au pied du Jura. Un bien de prestige pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, lumineux et ouvert sur un panorama d'exception.