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Élégante villa 6.5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes

Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
KaufpreisCHF 1'690'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer6.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2025

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :5
Separates WC :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :2
Volumen :1447 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :208 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1005 m²
Baujahr :2005

Standort

Bildung2.549 m
Einkaufen4.258 m
Sport186 m
Gastronomie1.438 m
Gesundheit4.258 m
Park1.006 m
Verkehr166 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Volumes exceptionnels
  • Vue panoramique
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Flexibilité de l'aménagement
  • Idéal pour les familles
  • Belle hauteur sous plafond

Beschreibung

Située à L'Abergement, dans un cadre recherché, cette propriété unique bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur les Alpes.Avec plus de 240 m² de surface utile, la maison se distingue par ses espaces généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Le niveau inférieur comprend plusieurs chambres confortables, de vastes rangements, un dressing, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une spacieuse cave à vin. L'agencement est harmonieux et pratique, parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.L'étage principal représente le cœur de l'habitation. Pensé dans un esprit loft, il séduit par son plafond cathédrale et sa toiture à quatre pans sublimée par un puits de lumière. Cet atout architectural apporte une luminosité exceptionnelle et confère au lieu une ambiance moderne et raffinée.L'espace de vie, vaste et ouvert, regroupe salon, salle à manger, cuisine et espace bureau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les volumes peuvent ainsi être adaptés selon les besoins et les envies de chacun.À l'extérieur, la terrasse s'étend naturellement depuis les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue. Le jardin, aménagé avec soin, se déploie en plusieurs niveaux paysagers.L'Abergement se trouve à seulement 9 minutes d'Orbe, 15 minutes d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne.Bien rare à la vente, cette propriété allie volumes impressionnants, architecture de caractère et situation privilégiée au pied du Jura. Une opportunité idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, baigné de lumière et ouvert sur un panorama exceptionnel.