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Maison familiale rénovée au cœur de Blonay, à deux pas du centre

Photo de la propriété MAI-1807-37FG
Photo de la propriété MAI-1807-37FG
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Photo de la propriété MAI-1807-37FG
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Photo de la propriété MAI-1807-37FG
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Photo de la propriété MAI-1807-37FG
Photo de la propriété MAI-1807-37FG
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Clara BONIN
Clara BONIN+41 21 588 12 17
KaufpreisCHF 1’450’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Wohnfläche135 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2023

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :3
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :2
Volumen :555 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :135 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :455 m²
Garten :300 m²
Baujahr :1966

Standort

Bildung164 m
Einkaufen190 m
Sport178 m
Gastronomie192 m
Gesundheit192 m
Park2.057 m
Verkehr122 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Jardin
  • Entièrement rénové
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles
  • Endroit calme

Beschreibung

Située au coeur de Blonay, dans un quartier résidentiel, cette villa de 4.5 pièces séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et ses espaces extérieurs appréciables. Érigée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Un poêle à bois agrémente cette pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau est complété par une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. La distribution est optimale et permet d'offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces utiles, dont une buanderie, un abri PC et une pièce polyvalente pouvant se prêter à différents usages selon les besoins. La propriété est complétée par un box de garage et deux places de parc extérieures. Bien entretenue et offrant un potentiel intéressant, cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité de la Riviera vaudoise et de ses infrastructures.