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Un charmant chalet avec une vue imprenable plein sud

Photo de la propriété MAI-3978-4JKV
Photo de la propriété MAI-3978-4JKV
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Lucas MARTIN
Lucas MARTIN+41 21 588 06 14
KaufpreisCHF 580'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer4.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2000

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :3
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :2
Volumen :415 m³
Volumenref. :SIA 116
Nettowohnfläche :73 m²
Raumhöhe :3.50 m
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :568 m²
Terrasse :48 m²
Baujahr :1987

Standort

Bildung942 m
Einkaufen2.207 m
Sport1.148 m
Gastronomie290 m
Gesundheit1.193 m
Park1.272 m
Verkehr86 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Garage indépendant
  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Jardin

Beschreibung

Ce chalet situé à Planté se compose de deux niveaux et offre une configuration intéressante, avec un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et un spacieux studio au niveau inférieur.À l'étage, l'appartement se compose de deux chambres individuelles situées au nord, d'une cuisine avec espace salle à manger ainsi que d'un salon agréable et lumineux.Le salon a été agrandi en 2000, ce qui a permis de créer un espace de vie plus généreux. Depuis celui-ci, on accède directement à une terrasse qui offre une vue imprenable et constitue un endroit agréable pour profiter des beaux jours.Au niveau inférieur se trouve un spacieux studio, actuellement indépendant du logement situé à l'étage. Les deux niveaux ne sont en effet pas reliés intérieurement à ce jour.Cette configuration laisse toutefois différentes possibilités à un futur propriétaire. Des travaux pourraient notamment permettre de créer une liaison entre les deux niveaux et de réunir les espaces afin d'obtenir un logement plus important.Le chalet dispose également d'un potentiel d'extension et de densification constructible, sous réserve des autorisations et possibilités prévues par la réglementation en vigueur. Une extension pourrait ainsi permettre d'agrandir encore la surface habitable et d'exploiter davantage le potentiel de la propriété.Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de transformation, ce chalet offre une base intéressante pour un acquéreur souhaitant l'adapter à ses besoins.