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Freistehendes Wohnparadies mit Naturpool in ruhiger Lage

Photo de la propriété MAI-4105-PDTT
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Egzona AJROJA
Egzona AJROJA+41 43 508 49 44
KaufpreisCHF 1’785’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer7.5
Badezimmer1
Baujahr1985

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :7.5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Ost (O)
Stockwerke :4
Volumen :968 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :210 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :596 m²
Garten :497 m²

Standort

Bildung704 m
Einkaufen1.366 m
Sport224 m
Gastronomie530 m
Gesundheit1.366 m
Park620 m
Verkehr170 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Ruhige Lage im Grünen
  • Grosszügiger Wohn-Essbereich
  • Moderne Küche (2017) mit hochwertigen Geräten
  • 4 Schlafzimmer im OG, 1 Zimmer im EG
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Hobbyraum, Waschküche, Keller & Werkstatt
  • Grosser Umschwung mit gedecktem Sitzplatz und Naturpool

Beschreibung

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Biel-Benken - eingebettet ins Grüne und nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt. Die Liegenschaft besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten mit Naturpool. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche aus dem Jahr 2017 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche, ein Naturkeller sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Die Liegenschaft wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt (Einbau 2019). Eine Garage und zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.