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Moderne Doppelhaushälfte mit Weitsicht und grosser Terrasse

Photo de la propriété MAI-4112-ARH2
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 1'400'000
VerfügbarkeitSofort
Wohnfläche150 m²
Zimmer5.5
Badezimmer3
Baujahr2013

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :3
Ausrichtung :Nordost (NO)
Stockwerke :2
Volumen :858 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :150 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :867 m²
Balkon :40 m²
Keller :15 m²

Standort

Bildung468 m
Einkaufen398 m
Sport475 m
Gastronomie429 m
Gesundheit1.369 m
Park270 m
Verkehr396 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht
  • Moderne und gepflegte Bauweise aus dem Jahr 2013
  • Helle Wohnräume mit grossen, raumhohen Fenstern
  • Grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre
  • Offene Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung
  • Hochwertiger Innenausbau mit Massiv-Eichenparkett
  • Drei praktische Nasszellen mit Dusche und Badewanne

Beschreibung

An begehrter Wohnlage in Flüh erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine unverbaubare Aussicht auf ideale Weise vereint. Die ruhige Umgebung, die sonnige Lage und der hohe Ausbaustandard machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen und Geniessen.Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche. Hochwertige Massiv-Eichenparkettböden, LED-Deckenspots, elektrische Storen und Einzelraumregulierungen sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort auf allen Ebenen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fussbodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie die Wasserenthärtungsanlage unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand und wurde frisch gestrichen.Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche, praktische Kellerflächen sowie ein Raum mit Sauna zur Verfügung. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Fitness oder Entspannung.Ein weiteres Highlight ist die komfortable Erschliessung: Von der Garage gelangen Sie bequem per Lift oder Aussentreppe direkt zur Wohnebene. Die Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unverbaubarer Aussicht, moderner Technik und hochwertigem Ausbau macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Flüh. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.