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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht in Lupsingen

Photo de la propriété MAI-4419-T1FP
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 1’495’000
Verfügbarkeit01/07/2026
Zimmer6
Badezimmer3
Renovierungsjahr2025

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6
Badezimmer :3
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :2
Volumen :1060 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :180 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :836 m²
Garten :675 m²
Veranda :22 m²
Keller :9 m²
Baujahr :1987

Standort

Bildung595 m
Einkaufen502 m
Sport111 m
Gastronomie475 m
Gesundheit2.284 m
Park1.102 m
Verkehr480 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Heller, offener Wohnbereich mit raumhohen Fenstern
  • Beheizter Wintergarten
  • Cheminée
  • Drei Badezimmer auf drei Etagen
  • Fussbodenheizung + Solaranlage
  • Grosser und gepflegter Garten mit 2 Sitzplätzen
  • Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarer Aussicht

Beschreibung

An ruhiger, sonniger Lage in Lupsingen liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 836 m², direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne, die Südwest-Ausrichtung und das hohe Mass an Privatsphäre schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Das Haus überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, teilweise Raumhöhe bis unters Dach sowie einem Cheminée als stimmungsvollem Mittelpunkt. Der Wintergarten mit Bodenheizung (Frostschutz bis ca. 6 °C) und zusätzlichem Oblicht erweitert den Wohnraum sinnvoll und bietet auch in den kühleren Monaten einen angenehmen Übergangsbereich mit Blick in den Garten.Drei Badezimmer, verteilt auf alle Etagen, ein praktischer Reduit, Einbauschränke, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein isoliertes Dach mit Estrich sorgen für hohen Alltagskomfort. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Ein gepflegter Garten auf mehreren Ebenen mit zwei Sitzplätzen (einer davon gedeckt), Rasenfläche, Gemüsegarten und Teich – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen mit Wunsch nach Ruhe und Natur.Eine Garage, ein Carport sowie zwei Aussenparkplätze bieten grosszügige Parkmöglichkeiten.Ein Zuhause für alle, die Platz, Licht, Privatsphäre und eine unverbaubare Lage im Grünen schätzen.