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Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Langenbruck

Photo de la propriété MAI-4438-8PB7
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Mehmet KAYA
Mehmet KAYA+41 43 508 11 36
KaufpreisCHF 360’000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer8
Badezimmer2
Renovierungsjahr1989

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :8
Badezimmer :2
Separates WC :1
Ausrichtung :West (W)
Stockwerke :3
Volumen :1074 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :175 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :192 m²
Baujahr :1753

Standort

Bildung85 m
Einkaufen69 m
Sport189 m
Gastronomie153 m
Gesundheit3.909 m
Park856 m
Verkehr108 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Historisches Baujahr
  • Imposante Bruchsteinfassade
  • Vielfältige Raumaufteilung
  • Ausgebauter Dachstock
  • Naturbodenkeller
  • Schöne Aussicht
  • Ruhige Dorflage

Beschreibung

Mitten im malerischen Dorfkern von Langenbruck steht dieses freistehende Einfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise und ruhige zentrale Lage überzeugt. Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käufer, die bereit sind, ein renovierungsbedürftiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt acht Zimmer sowie einen hellen Eingangsbereich, der für ein freundliches Wohnambiente sorgt. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, während der Wintergarten mit angrenzender Terrasse einen herrlichen Blick ins grüne Tal eröffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien.Ein praktischer Anbau mit Garage, Einfahrt und Holzschopf ergänzt das Angebot. Der gepflegte Vorplatz und die ruhige Umgebung schaffen viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.Dank des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Sanierung. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenprojekt oder Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!