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Weitsicht, Charme und viel Privatsphäre oberhalb von Kienberg

Photo de la propriété MAI-4468-NRHT
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 1’350’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer6
Badezimmer2
Renovierungsjahr2021

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6
Badezimmer :2
Schlafzimmer :2
Ausrichtung :West (W)
Stockwerke :3
Volumen :1499 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :220 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1616 m²
Baujahr :1900

Standort

Bildung3.609 m
Einkaufen1.679 m
Sport1.170 m
Gastronomie869 m
Gesundheit2.600 m
Park1.956 m
Verkehr676 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Ruhige und sonnige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Viel Ausbaupotential
  • Separater Schopf
  • Separate Garage

Beschreibung

Das einladende Landhaus mit seinem heimeligen Innenausbau an erhöhter und sonniger Lage bietet ein grosszügiges Raumangebot auf einem Grundstück von 1616m2. Im EG erwarten Sie Räumlichkeiten mit wunderschönem Kachelofen, Cheminée, Steinbackofen, DU/WC, beheizten Räumlichkeiten für stilles Gewerbe oder Tierhaltung. Im OG befindet sich eine einzigartige und stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit ausgebautem Tenn, viel Holz, hohen Decken, Schwedenofen, Marmorböden und direktem Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Das Nebengebäude, ein grosser Holzschopf, das ehemalige Bienenhaus und der Hundezwinger bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanalisationsnetz und die Trinkwasserversorgung angeschlossen, Satelliten-TV. Die ehemalige Jauchegrube dient als Regenwasserreservoir für die Gartenanlage. Zur Liegenschaft gehört eine eigene Quelle mit Reservoir 30m3.Die Liegenschaft ist nicht dem BGBB unterstellt.