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Historisches 5-Zimmerhaus mit Ausbaupotenzial und grossem Garten

Photo de la propriété MAI-4600-LPSJ
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Matej BRKIC
Matej BRKIC+41 43 500 41 79
KaufpreisCHF 950’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2022

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :4
Volumen :784 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :106 m²
Raumhöhe :2.50 m
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :728 m²
Dachboden :50 m²
Balkon :12 m²
Keller :54 m²
Baujahr :1908

Standort

Bildung569 m
Einkaufen537 m
Sport108 m
Gastronomie142 m
Gesundheit751 m
Park1.289 m
Verkehr143 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums
  • Direkt neben dem Wald
  • Alt-ehrwürdiger Charme
  • Ausbaupotenzial
  • Badezimmer mit Fenster
  • Kachelofen
  • Cheminée innen und aussen

Beschreibung

Dieses charmante 5-Zimmerhaus mit einer Nettowohnfläche von 106 m2 verbindet historischen Charakter mit vielseitigem Potenzial. Das im Jahr 1908 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Substanz und den authentischen Altbaucharme. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 728 m2 erwartet Sie ein idyllisches Umfeld direkt unterhalb des Waldes - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zwei Balkone à rund 6 m2 eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen harmonische Rückzugsorte. Das gemütliche Cheminée im Innern wie auch draussen verleiht dem Anwesen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Dachstock lässt sich nach individuellen Vorstellungen ausbauen und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Alle Fenster wurden 2022 durch moderne, dreifach verglaste Kunststoffausführungen ersetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anschlüsse befinden sich in bequemer Nähe. Ein gepflegtes Gartenhäuschen rundet das stimmige Gesamtbild ab - ein Zuhause, das Tradition, Ruhe und Entwicklungschancen vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.