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Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppelhaus an ruhiger Lage

Photo de la propriété MAI-4617-QXL4
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Joëlle HUNKELER
Joëlle HUNKELER+41 61 588 11 68
KaufpreisCHF 750’000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr1996

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :4
Volumen :694 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :135 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :287 m²
Balkon :6 m²
Terrasse :16 m²
Keller :24 m²

Standort

Bildung285 m
Einkaufen503 m
Sport620 m
Gastronomie386 m
Gesundheit1.828 m
Park1.600 m
Verkehr120 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Helles Wohnambiente
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Ruhige Lage
  • Garten
  • Separate Garage
  • Viel Ausbaupotenzial

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus, das 1996 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Gunzgen. Auf rund 184 m² Wohnfläche verteilt sich ein grosszügiges Raumangebot, das viel Platz für individuelle Wohnideen und gemütliches Beisammensein bietet.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt in den grosszügigen Wintergarten führt. Dieser ist nicht beheizt, eignet sich aber hervorragend als geschützter Sitzplatz und erweitert den Wohnraum Richtung Garten. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Balkon und ein Badezimmer runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet mit einem grossen, offenen Zimmer mit Sichtbalken sowie einem weiteren Raum und Badezimmer zusätzlichen Platz - ideal als Rückzugsort oder für Hobbys.Das Untergeschoss verfügt über viel Stauraum: ein grosser Abstellraum, ein Waschraum sowie die grosszügige Garage mit direktem Zugang ins Haus.Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und ein gemütliches Zuhause legen.