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Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten und Panoramablick

Photo de la propriété MAI-4716-EFVS
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 390’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer4.5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2022

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :1
Volumen :494 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :90 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :215 m²
Veranda :10 m²
Baujahr :1980

Standort

Bildung4.805 m
Einkaufen355 m
Sport551 m
Gastronomie444 m
Gesundheit7.069 m
Park497 m
Verkehr306 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Gemütliches Wohnambiente
  • Toller Wintergarten
  • Sehr ruhige und idyllische Lage
  • Gepflegter Allgemeinzustand
  • Garten mit 2 (überdachten) Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht
  • Flexibler Grundriss

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage an der Höhenweg 532 in Welschenrohr und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die erste Jurakette – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Highlights der Immobilie:Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.Offene Küche mit modernen Geräten und direktem Zugang zum Essbereich.Zwei Badezimmer, eins davon mit Doppelwaschbecken für zusätzlichen Komfort.Gepflegter Garten mit Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien.Hobbyraum im Untergeschoss, beheizt und mit Fenster, der vielseitig genutzt werden kann.Bodenbeläge aus Linoleum im Obergeschoss und Gussboden im Erdgeschoss.Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus.Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Siedlung mit nur 12 Einheiten, was für eine hohe Privatsphäre sorgt. Trotz der erhöhten Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle der Linie 60 ist nur eine Minute entfernt, und die Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.