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Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit viel Platz und idyllischem Garten

Photo de la propriété MAI-5033-YXYG
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Joëlle HUNKELER
Joëlle HUNKELER+41 61 588 11 68
KaufpreisCHF 1’530’000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr1985

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :3
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :1440 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :192 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :768 m²
Dachboden :18 m²

Standort

Bildung139 m
Einkaufen360 m
Sport346 m
Gastronomie84 m
Gesundheit530 m
Park2.897 m
Verkehr295 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöner, grosser Garten
  • Viel Ausbaupotenzial
  • Separate Garage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Ruhige Lage
  • Grosszügige Wohnräume

Beschreibung

In einem ruhigen Quartier an der Kirchmattstrasse in Buchs gelegen, überzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus durch seine Grosszügigkeit und das vielseitige Ausbaupotenzial. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, wovon eines Zugang zum sonnigen Balkon bietet, sowie ein grosszügiger Wohnraum, der als Familien- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Das Haus bietet damit reichlich Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Untergeschoss beeindruckt mit seiner grossen Fläche und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere Abstellräume, ein Technikbereich sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel für Hobbys, Stauraum oder sogar als Ausbaufläche eignen, bieten ein enormes Potenzial.Der Garten ist ein wahres Highlight: Mit seiner grosszügigen Rasenfläche, eingewachsenen Sträuchern und Bäumen bietet er viel Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Gartenliebhaber ihren Ideen freien Lauf lassen und Familien die warmen Sommertage in vollen Zügen geniessen. Besonders erwähnenswert ist das Aussen-Cheminée auf der Terrasse, das sich perfekt zum Grillieren und gemütlichen Beisammensein eignet. Zur Liegenschaft gehört zudem eine geräumige Doppelgarage.