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Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan

Photo de la propriété MAI-5222-JLRW
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 1’380’000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2008

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5
Badezimmer :2
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :3
Volumen :844 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :180 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :362 m²
Balkon :4 m²
Terrasse :19 m²
Garten :120 m²
Baujahr :1920

Standort

Bildung795 m
Einkaufen1.019 m
Sport5 m
Gastronomie360 m
Gesundheit1.069 m
Park460 m
Verkehr42 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Ruhige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Vollständig renoviert
  • Durchdachte Architektur
  • Ofen und Schwedenofen
  • Sep. Parzelle mit Gartenhaus
  • Sichtbalken und Dachfenster

Beschreibung

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.