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Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit separatem Garten

Photo de la propriété MAI-5413-XX9V
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 680'000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer4
Badezimmer1
Renovierungsjahr1987

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4
Badezimmer :1
Schlafzimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :4
Volumen :605 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :102 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :298 m²
Garten :51 m²
Keller :17 m²
Baujahr :1867

Standort

Bildung41 m
Einkaufen165 m
Sport187 m
Gastronomie71 m
Gesundheit2.217 m
Park440 m
Verkehr185 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Ruhige Lage
  • Zwei Garagenboxen
  • Separater Garten
  • Kein Durchgangsverkehr

Beschreibung

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.