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4.5-Zimmer-Doppelhaus mit architektonischem Charakter in Gockhausen

Photo de la propriété MAI-8044-9RLK
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 2’630’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer4.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2023

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :3
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :3
Volumen :760 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :165 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :180 m²
Garten :40 m²
Keller :14 m²
Baujahr :2000

Standort

Bildung204 m
Einkaufen99 m
Sport53 m
Gastronomie80 m
Gesundheit1.246 m
Park670 m
Verkehr148 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Besondere Raumaufteilung
  • Helle Wohnräume

Beschreibung

Dieses grosszügige und architektonisch interessante Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und einen hohen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Mit einer Gesamtfläche von rund 191 m² bietet die Liegenschaft ein aussergewöhnliches Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit Platzanspruch. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den Essbereich mit angrenzender Küche führt. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei Zimmer auf dieser Ebene eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer sowie grosszügige Verkehrsflächen, die dem Haus eine angenehme Offenheit verleihen. Das Obergeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und sichtbarer Dachkonstruktion, die dem Raum eine warme und besondere Atmosphäre verleiht. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche und ein Abstellraum, die wertvollen Stauraum bieten und den Alltag komfortabel gestalten. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parkieren ermöglicht. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Mehrere Aussenflächen, bestehend aus Balkon und Terrassen, erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten unterschiedliche Rückzugsorte zu jeder Tageszeit.