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Gepflegte 6.5-Doppelhaushälfte mit grossem Umschwung in Otelfingen

Photo de la propriété MAI-8112-UXT2
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
KaufpreisCHF 1'720'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer6.5
Badezimmer3
Renovierungsjahr2022

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6.5
Badezimmer :3
Schlafzimmer :5
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :4
Volumen :813 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :155 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :371 m²
Baujahr :1999

Standort

Zusammenfassung

Vorteile

  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Zwei Tiefgaragenplätze direkt vom Haus zugänglich
  • Grosser Umschwung ohne Gegenüber
  • Vielfältige Schulangebote in unmittelbarer Nähe
  • Ruhig aber dennoch sehr gut angebunden (ÖV/Auto)

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt auf den ersten Blick durch ihren grosszügigen, uneinsehbaren Garten sowie den lichtdurchfluteten Wintergarten – ein Rückzugsort, der drinnen und draussen harmonisch verbindet und viel Raum für Familienleben und Erholung bietet.Mit 155 m² Wohnfläche, 6.5 Zimmern und 5 Schlafzimmern verteilt über mehrere Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl grösseren Familien als auch flexiblen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die drei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag, und dank der Fussbodenheizung geniessen Sie ein angenehmes, gleichmässiges Raumklima in den zentralen Wohnbereichen.Besonders hervorzuheben ist der kontinuierlich gepflegte Zustand der Liegenschaft: Die Fassade wurde neu gestrichen, und energetisch wurde bereits viel investiert – mit einer PV-Anlage inklusive Speicherbatterie sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ist das Haus zukunftsgerichtet aufgestellt und bietet ein hohes Mass an Energieunabhängigkeit.Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus runden das Angebot ab – ganzjähriger Komfort, ohne Umwege über draussen.