Aussergewöhnliches 5.5-Zimmer-Reihenhaus an Toplage

Beschreibung

An ausgezeichneter und familienfreundlicher Lage in Wallisellen begeistert dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit einer gelungenen Kombination aus solider Massivbauweise und architektonischer Raffinesse.Ihre Vorteile auf einen Blick:• Ausgezeichnete Lage: Ruhig, familienfreundlich, Schulen, Einkauf und ÖV bequem zu Fuss erreichbar (Steuerfuss 93%)• Spektakuläres Raumgefühl: Essplatz mit imposanter Raumhöhe über drei Etagen• Flexibles Wohnkonzept: Stufenloses Wohnen im Erdgeschoss möglich sowie grosszügige Nebennutzflächen (80 m²) und einfach erweiterbar auf 6.5-Zimmer• Traumhafte Aussenbereiche: Südwest-Garten mit gedecktem Sitzplatz plus separate Gartenparzelle (65 m²) und 2 Balkone (je ca. 6 m²)• Maximaler Komfort: Direkter Hauszugang zur Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen (je CHF 40'000.–)Lage & InfrastrukturDer Standort bietet beste Voraussetzungen für den Alltag mit kurzen Gehdistanzen zu allen wichtigen Infrastrukturen sowie schnellen Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen.Wohnen & RaumkonzeptSchon beim Eintreten empfängt Sie ein lichterfülltes Ambiente. Das architektonische Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist hier der Essplatz: Eine beeindruckende Raumhöhe über drei Etagen sorgt exakt an dieser Stelle für ein erstaunliches Weitegefühl. Das integrierte Warmluft-Cheminée im angrenzenden Wohnraum und die halboffene Küche mit Bar unterstreichen die einladende Atmosphäre. Ein wesentlicher Vorzug ist das stufenlose Wohnen auf dieser Ebene: Neben den Haupträumen befinden sich hier ein separates Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Südwest-Sitzplatz und in den sonnenverwöhnten Garten, welcher durch eine separate Gartenparzelle von 65 m² ideal ergänzt wird.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine offene Galerie sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das weitläufige Dachgeschoss überzeugt mit integrierten Einbauschränken und vorbereiteten Leitungen für den unkomplizierten Ausbau eines weiteren Bades. Das grosszügige Untergeschoss bietet neben einem Keller auch einen geräumigen Hobbyraum mit Anschluss für eine Sauna, eine eigene Waschküche und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.