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Modernes 5.5-Reihenmittelhaus mit zwei Tiefgaragenplätze in Fehraltorf

Photo de la propriété MAI-8320-PPV5
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 1’480’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer2
Baujahr2005

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Separates WC :1
Ausrichtung :West (W)
Stockwerke :3
Volumen :767 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :144 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :131 m²
Balkon :14 m²
Garten :18 m²

Standort

Bildung83 m
Einkaufen153 m
Sport105 m
Gastronomie97 m
Gesundheit299 m
Park2.300 m
Verkehr65 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Garten
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Energieeffizient
  • Gute Raumaufteilung
  • Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang

Beschreibung

Das Rheienmittelhaus der Überbauung Feuerstein wurde 2005 in solider Bauweise erstellt und bietet eine klare Gliederung über vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Vorplatz, Waschküche Keller- bzw. Hobbyraum sowie ein Technikraum.Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten. Der Boden im Wohn-/Esszimmer ist mit Parkett verlegt. Die Küche verfügt über eine Normelement-Einrichtung mit Kunstharzfronten, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dampfabzug.Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Spiegelschrank. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.Im Dachgeschoss liegt das grosszügige Elternzimmer mit Balkon sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Teppichboden und weiss lasierte Täferdecken schaffen hier eine wohnliche Atmosphäre.Für die Haustechnik sorgt eine hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde und 400-Liter-Boiler. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Zimmern – eine effiziente und komfortable Lösung, die niedrige Betriebskosten garantiert.Weitere Ausstattungsmerkmale sind massive Eingangstüren mit Dreipunktverriegelung, Innentüren in Röhrenspan-Ausführung, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Verbundraffstoren aus Aluminium sowie Sonnenstoren beim Sitzplatz und dem Balkon. TV-/Radio- und Telefonanschlüsse sind in den Wohn- und Schlafräumen vorbereitet.