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Exklusive Immobilie mit unverbaubarer Aussicht in Winterthur Seen

Photo de la propriété MAI-8405-QMAV
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Egzona AJROJA
Egzona AJROJA+41 43 508 49 44
KaufpreisCHF 2’650’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer3
Renovierungsjahr2020

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :3
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :1
Volumen :1374 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :256 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :849 m²
Balkon :27 m²
Terrasse :24 m²
Garten :80 m²
Keller :13 m²
Baujahr :1988

Standort

Bildung362 m
Einkaufen810 m
Sport457 m
Gastronomie514 m
Gesundheit585 m
Park1.035 m
Verkehr360 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Sehr hohe Räume
  • Ansprechende Raumaufteilung
  • Sehr gute Bausubstanz
  • Einmalige Lage
  • Wunderschöner Garten

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen in Winterthur Seen. Die erhöhte Position erlaubt einen atemberaubenden und unverbaubaren Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Diese Aussicht, kombiniert mit ganztägiger Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.Ein durchdachtes Konzept mit hochwertiger Bauqualität:Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem technischen Verständnis geplant und gebaut. Der Eigentümer, ein Bauingenieur, hat beim Bau auf Qualität und Langlebigkeit gesetzt. Die Immobilie wurde zudem konzipiert, was eine zusätzliche Sicherheit für die Zukunft bietet.Der untere Stock wird aktuell als Einliegerwohnung genutzt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – sei es für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Diese flexible Gestaltung erlaubt eine Anpassung an individuelle Lebensumstände und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Um es definitiv als Einliegerwohnung zu nutzen, muss noch eine Küche nachgerüstet werden, da die aktuelle Küche nur temporär ist. Hierzu bestehen jedoch schon Pläne, die bei Bedarf einfach wieder aufgegriffen werden können.Einladender Garten und zahlreiche Aussenbereiche:Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung. Mehrere Terrassen und zwei Balkone bieten weitere Rückzugsorte im Freien, ideal zum Entspannen oder um den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Außenbereiche laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und sind sowohl für ruhige Stunden als auch für gesellige Anlässe geeignet.Grosszügiges Wohnzimmer mit Warmluftcheminée:Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das dank des Warmluftcheminées eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Umgebung. Der Wohnbereich bietet viel Platz und ist ideal für gemeinsame Abende oder zum Entspannen.Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauqualität, durchdachtem Design und einer traumhaften Lage. Ein Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt und sowohl Komfort als auch Sicherheit in einem bietet. Ob in der Sauna, bei geniessen der Abendsonne auf der grosszügigen Terrasse, mit Freunden im Wohnzimmer, welches dank der Raumhöhe ein Gefühl der Freiheit verleiht, oder gemütlich vor dem Fernseher, hier werden Sie sich direkt wie Zuhause fühlen!Es gehört noch eine weitere Einzelgarage dazu, die nicht auf den Plänen ersichtlich ist.