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Einzigartige Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und viel Raumwunder

Photo de la propriété MAI-8414-MC4A
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 1’950’000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer14
Badezimmer4
Renovierungsjahr2010

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :14
Badezimmer :4
Schlafzimmer :8
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :3
Volumen :1828 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :309 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :1466 m²
Terrasse :128 m²
Keller :11 m²
Baujahr :1800

Standort

Zusammenfassung

Vorteile

  • Potential beide Häuser räumlich zu verbinden
  • Zwei Terrassen
  • Garten mit Gartenteich
  • Parkierungsmöglichkeiten für 6 Autos
  • Warmluftcheminée im Haus Nr. 32

Beschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 vollumfänglich saniert und verfügt über zwei eigenständige Hausteile. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung sind ideal. Beiden Hausteile können miteinander verbunden werden. Vielfältige Möglichkeiten sind durch den Grundriss und die grosszügigen Räumlichkeiten gegeben. Die Hauptstr. 32 verfügt über eine offene Küche mit einem separaten Esszimmer mit einem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit einem Heissluftcheminée, eine Nasszelle mit Dusche und vier Schlafzimmer. Weitere Highlights sind eine Galerie, ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss sowie ein zweites noch unausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus bietet nebst dem Garten mit einem Gartenteich eine zusätzliche Terrasse und viele Nebenräume. So gehören ein Weinkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Naturkeller dazu. Das Haus Nummer 30 ist ausgestattet mit einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, zwei Nasszellen sowie vier Zimmer. Das Highlight ist eine ehemalige angebaute Scheune, die umfunktioniert wurde und mit viel Platz und Raumhöhe verwöhnt. Die Wärmeerzeugung der Hauptstrasse 30 erfolgt durch eine Erdsonde. Zu den Liegenschaften gehören vier Carport. Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei weitere Aussenabstellplätze.