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Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Truttikon ZH

Photo de la propriété MAI-8467-DRJJ
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
KaufpreisCHF 870’000
VerfügbarkeitSofort
Zimmer5.5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2023

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :3
Volumen :633 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :207 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :246 m²
Baujahr :1780

Standort

Bildung175 m
Einkaufen2.040 m
Sport3.003 m
Gastronomie73 m
Gesundheit4.402 m
Park1.299 m
Verkehr64 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Grosszügige Wohnfläche
  • Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
  • Rustikale Optik mit viel Charme
  • Garten

Beschreibung

Dieses gepflegte und laufend renovierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, den einladenden Aussenbereich und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Highlights des HausesGrosszügige Wohnfläche von über 200 m² auf mehreren EbenenGrosser, gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus mit gemütlichem Sitzplatz – ideal zum Entspannen und GeniessenKontinuierliche Renovationen: u. a. Ausbau Dachgeschoss, neue Wärmepumpenheizung, moderne Küche sowie weitere wertsteigernde Arbeiten (detaillierte Liste vorhanden)Zusätzlicher Stauraum durch grossen Kellerraum und praktischen DachbodenWohlige Wärme dank Kachelofen im Erdgeschoss und zusätzlichem Ofen im Obergeschoss Lage & Umgebung – Leben in TruttikonTruttikon liegt idyllisch im Zürcher Weinland und besticht durch seine ländliche Ruhe kombiniert mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Hier profitieren Sie von:Natur pur: zahlreiche Wander- und Radwege durch Reben, Wälder und Felder direkt vor der HaustüreFamilienfreundlichkeit: eine überschaubare Gemeinde mit intakter Nachbarschaft und Schule im OrtZentrale Anbindung: gute Erreichbarkeit von Winterthur, Schaffhausen und ZürichHohe Lebensqualität: ländliche Idylle, Ruhe und Erholung – ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssenDieses charmante Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, einen schönen Garten und ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.