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5-Zimmer-Eckhaus mit Schwimmteich, Pergola und Privatsphäre

Photo de la propriété MAI-8617-FCFH
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 1’690’000
VerfügbarkeitSofort
Wohnfläche176 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2023

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :4
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerk im Gebäude :1
Stockwerke :4
Volumen :684 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :176 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :379 m²
Garten :312 m²
Baujahr :1983

Standort

Bildung347 m
Einkaufen207 m
Sport106 m
Gastronomie229 m
Gesundheit486 m
Park1.919 m
Verkehr189 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Eckhaus mit Privatsphäre
  • Helles Wohnambiente
  • Ruhige Lage
  • Pergola mit Glyzinien bedacht
  • Wunderschöner Garten mit Schwimmteich
  • In der Nähe von öV, Schulen und Erholungsgebieten
  • Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

Beschreibung

Grüne Oase mit CharmeDieses idyllische 5-Zimmer-Reihen-Eckhaus verteilt sich auf vier Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 176 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevollen Details und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, ein Waschraum sowie ein gemütliches Zimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Garten und zum schönen Steinsitzplatz. Hier genießt man die Ruhe und Privatsphäre, die die Ecklage des Hauses mit sich bringt. 1. Obergeschoss – lichtdurchflutetes WohnenDas helle Wohnzimmer mit halboffener Küche und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die mit Glyzinien bewachsene Pergola– ein lauschiger Ort zum Verweilen.Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet – mit pflegeleichter Bepflanzung und einem natürlichen Schwimmteich, der das Gefühl einer grünen Oase im Alltag entstehen lässt. 2. Obergeschoss – RückzugsorteHier befinden sich die Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die Räume sind hell, ruhig und vielseitig nutzbar – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dachgeschoss – Licht & WeiteDer lichtdurchflutete Dachstock und ein sonniger Balkon bieten einen idealen Rückzugsort mit Weitblick – perfekt für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick:Autofreie Siedlung– ruhig & familienfreundlichDank der 30er-Zone vor der Siedlung profitieren Sie von mehr Ruhe und SicherheitErdsondenheizung – umweltfreundlich & effizientStetig renovierter ZustandDurchdachtes Raumkonzept auf vier EtagenEckhaus-Lage mit erhöhter PrivatsphäreIdeal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einem gepflegten, modernen Zustand und in ruhiger Lage. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein Stück Urlaub genießen. Eine Tiefgarage sorgt zudem für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein Privatparkplatz mit einer vorinstallierten Ladestation für Elektrofahrzeuge steht zur Verfügung und weitere Parkplätze können dazu gemietet werden.Bezugsbereit ab sofort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!