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Charmantes 4-Zimmer-Flarzhaus mit Geschichte und Ausblick

Photo de la propriété MAI-8630-R9PF
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
KaufpreisCHF 495’000
VerfügbarkeitSofort
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Renovierungsjahr1995

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4
Badezimmer :1
Schlafzimmer :2
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :244 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :100 m²
Raumhöhe :1.87 m
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :84 m²
Garten :27 m²
Baujahr :1850

Standort

Bildung252 m
Einkaufen1.901 m
Sport456 m
Gastronomie1.005 m
Gesundheit1.265 m
Park1.740 m
Verkehr686 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige Lage
  • Unverbaubare Weitsicht dank Landwirtschaftszone
  • Kernzone K3
  • Grundstück Kataster 1965 gehört dazu - Landwirtschaftszone
  • Viel Umbaupotenzial
  • Garten

Beschreibung

Dieses einzigartige Flarzhaus unter Denkmalschutz Stufe 3 vereint historischen Charakter mit wohnlicher Atmosphäre. Der Gebäudetyp ist typisch für das Zürcher Oberland und entstand aus mehreren zusammengebauten Wohneinheiten – vergleichbar mit einem heutigen Reihenhaus. Ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung profitieren sämtliche Wohnräume von einer hervorragenden Tageslichtversorgung. Helle, freundliche Räume schaffen eine warme Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern dank des grosszügigen Fensters auch lichtdurchflutet und frisch gestaltet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Ein weiteres Highlight ist der uneingeschränkte Ausblick: Ohne störende Einblicke von aussen geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre. Diese Immobilie ist eine echte private Oase, kombiniert mit allen Vorzügen einer urbanen Lage. Mit 100 m² Wohnfläche auf einem 83 m² Grundstück bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Bezug ab sofort. Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Immobilie persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage