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Panorama, Diskretion und Freiraum – Haus in Walenstadtberg

Photo de la propriété MAI-8881-P217
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Elis YASLAR
Elis YASLAR+41 43 508 48 07
KaufpreisCHF 1’690’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer10.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2021

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :10.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :7
Separates WC :3
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :4
Volumen :1408 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :264 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :2904 m²
Balkon :11 m²
Terrasse :73 m²
Keller :47 m²
Baujahr :1933

Standort

Bildung2.601 m
Einkaufen2.815 m
Sport1.713 m
Gastronomie899 m
Gesundheit2.763 m
Park1.665 m
Verkehr162 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Eindrucksvolle Panorama-Aussicht in die umliegende Bergwelt
  • Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten
  • Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
  • Gepflegte Liegenschaft mit kontinuierlichem Unterhalt
  • Grosszügige Terrasse mit Privatsphäre und schöner Aussicht
  • Aussenpool mit Blick ins Grüne
  • Vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung

Beschreibung

Eine Liegenschaft am Walenstadtberg In privilegierter Höhenlage entfaltet diese Liegenschaft eine Qualität, die sich nicht in Quadratmetern messen lässt: absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unverbaubarer Blick in eine der eindrucksvollsten Landschaften der Ostschweiz. Entworfen von Hans Leuzinger, folgt die Architektur der klaren Linie der klassischen Moderne. Grosszügige Fensterflächen öffnen die Räume zur Natur. Das Herzstück des Hauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen zum Aussenraum, eine Atmosphäre von zurückhaltender Souveränität, die sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach Rückzug gerecht wird. Die hochwertige Küche fügt sich ästhetisch und funktional präzise in das Gesamtkonzept ein. Von der Dachterrasse bietet sich ein Logenplatz über dem Walensee: Im Norden thronen die markanten Zacken der Churfirsten. Der Blick nach Süden und Osten reicht weit ins Glarnerland und nach Graubünden bis zu den Hochalpen. Die Liegenschaft wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt mit Raum für individuelle Verwirklichung. Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze gewährleisten diskreten Komfort. Eine seltene Gelegenheit, bei der Lagequalität, architektonische Substanz und das alpine Panorama perfekt harmonieren.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.