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Charmantes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in idyllischer Lage

Photo de la propriété MAI-8638-GJ6Y
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Egzona AJROJA
Egzona AJROJA+41 43 508 49 44
KaufpreisCHF 1’465’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2024

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :2
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :874 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :130 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :850 m²
Baujahr :2012

Standort

Bildung2.279 m
Einkaufen1.994 m
Sport1.948 m
Gastronomie123 m
Gesundheit4.022 m
Park2.130 m
Verkehr85 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Badezimmer mit Fenster
  • Schöne, sonnige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Hochwertige Materialien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Nettowohnfläche eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Der Garten wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend erneuert und die Immobilie befindet sich ebenfalls in einem hervorragenden Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.Die 5.5 lichtdurchfluteten Zimmer überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und den durchgehend hochwertigen Eichenparkett, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Die grosszügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Das Haus verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, welche modernen Wohnansprüchen vollumfänglich gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist der direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugängliche, liebevoll gestaltete Sitzplatz im gepflegten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, umgeben von blühender Natur und einer hochwertigen Gartengestaltung mit gemütlicher Pergola.Auch energetisch überzeugt das Haus: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dank der sehr guten Fassadenisolation sind die Energiewerte hervorragend – ein Plus für Umwelt und Portemonnaie.Die ruhige, naturnahe Lage mit schönem Blick auf das umliegende Grünland macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen.Zögern Sie nicht – dieses Traumhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit allem Komfort und hoher Lebensqualität.