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Charmant et moderne 4.5 pièces au coeur de la Glâne

1673 Rue
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
KaufpreisCHF 660’000Parkplätze: 35’000 CHF zusätzlich
VerfügbarkeitA convenir
Wohnfläche120 m²
Gewichtete Fläche126 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2018

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Grundriss von APP-1673-6U2M

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :2
Schlafzimmer :3
Stockwerk im Gebäude :1
Stockwerke :1
Wohnfläche :120 m²
Nettowohnfläche :106 m²
Gewichtete Fläche :126 m²
Terrasse :17 m²
Baujahr :1974

Standort

1673 Rue
Bildung2.487 m
Einkaufen2.398 m
Sport1.200 m
Gastronomie501 m
Gesundheit954 m
Park4.801 m
Verkehr125 m

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Zusammenfassung

Vorteile

  • Cadre idyllique à 30 minutes de Lausanne
  • Cachet et belle hauteur sous plafond
  • Parfait état d'entretien général
  • Panneaux photovoltaïques (40m2) à usage exclusif de l'appartement

Beschreibung

Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours. Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur. L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et autres. Un garage individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 35'000 en sus).

Renovierungen

  • Energieeffizienz : Pose de 24 panneaux photovoltaïques
  • Energieeffizienz : Installation d'une nouvelle chaudière à mazout