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Magnifique duplex de 5.5 pièces à la vue imprenable sur les Préalpes

1752 Villars-sur-Glâne
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
KaufpreisCHF 1’080’000Parkplätze: 70’000 CHF zusätzlich
VerfügbarkeitDès 01.12.2024
Wohnfläche123 m²
Gewichtete Fläche135 m²
Zimmer5.5
Badezimmer3
Renovierungsjahr2019

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Grundriss von APP-1752-RHSN

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :3
Schlafzimmer :4
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :3
Wohnfläche :123 m²
Gewichtete Fläche :135 m²
Balkon :14 m²
Terrasse :15 m²
Garten :
Keller :
Baujahr :1998

Standort

1752 Villars-sur-Glâne
Bildung493 m
Einkaufen811 m
Sport360 m
Gastronomie355 m
Gesundheit796 m
Park1.439 m
Verkehr227 m

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Zusammenfassung

Vorteile

  • Quartier résidentiel sans trafic
  • Vue totalement dégagée sur les préalpes fribourgeoises
  • Très bon état d'entretien général
  • Système de chauffage et panneaux solaires à usage individuel
  • Accès directe à un sous-sol privatif avec buanderie, cave et réduit

Beschreibung

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant et sans aucune nuisance sonore, à seulement quelques minutes à pied du nouveau centre scolaire du Platy, de la gare et d'un arrêt de bus. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Le lotissement comprend 3 maisons contigües construites en 1998 et comprenant un total de 5 appartements. Vous n'aurez donc qu'un seul voisin au-dessous et bénéficierez de presque tous les avantages d'une maison: entrée indépendante, système de chauffage et panneaux solaires individuels, accès direct à un sous-sol privatif comprenant une cave, une buanderie et un réduit, et chose rare, un grand double garage. Ce duplex offre 4 chambres à coucher avec de belles hauteurs sous plafond, 3 salles d'eau et une pièce de vie de plus de 40 m² avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une luminosité optimale. Un grand balcon (sud) ainsi qu'une terrasse avec BBQ en pierre (ouest) vous permettront de profiter un maximum de ce cadre paisible et des belles journées ensoleillées. Cet objet n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction et a été très bien entretenu au fil des ans. Il suffira d'y poser vos valises et vos effets personnels!

Renovierungen

  • Fassaden : Peinture de la façade Sud