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Maison villageoise rénovée avec jardin et fort potentiel

Photo de la propriété MAI-1188-3CT4
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Francis DONALDSON
Francis DONALDSON+41 21 588 02 34
KaufpreisCHF 1’190’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Wohnfläche174 m²
Zimmer4.5
Badezimmer1
Baujahr1832

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :4.5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :4
Volumen :777 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :174 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :715 m²
Garten :500 m²

Standort

Bildung3.954 m
Einkaufen3.705 m
Sport919 m
Gastronomie551 m
Gesundheit3.799 m
Park2.288 m
Verkehr94 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Jardin
  • Garage indépendant
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général

Beschreibung

Au cœur du charmant village de St-George, cette maison villageoise de 1832 séduit par son cachet unique, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée. L'atmosphère y est paisible et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités.Un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure et de tranquillité se trouve devant la maison. La jolie terrasse ensoleillée agrémentée d'une fontaine d'époque (toujours fonctionnelle), prolonge agréablement l'espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie où l'on ressent le caractère ancien des lieux, mêlé à un confort moderne. La cuisine, séparée et fonctionnelle, des WC visiteurs et un espace de rangement discret complètent ce niveau. À l'étage, une salle de bain, deux chambres en enfilade offrent diverses possibilités d'aménagement. La plus grande, avec ses plus de 30 m², peut aisément être divisée pour créer une troisième chambre. Les combles, quant à eux, sont prêts à être aménagés selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier ou bureau.Le sous-sol abrite une grande cave avec buanderie et local technique. Un garage-box complète les prestations ainsi qu'une place de parc extérieure, attenante à la maison, facilite le stationnement au quotidien.La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate, on trouve une école, des commerces de village, un restaurant ainsi que de nombreuses activités sportives et de plein air. St-George est réputé pour son cadre naturel préservé, son accès rapide à la plaine comme aux sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Une adresse rare et pleine de charme, où l'authenticité rime avec confort et potentiel.