VILLA D’ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT

Beschreibung

Découvrez cette élégante villa de 6,5 pièces à l'architecture soignée, idéalement située dans le hameau de Montévraz, au sein du quartier résidentiel très apprécié de Pra Mathaux. Offrant 156 m² habitables nets répartis sur trois demi-niveaux et un terrain de 780 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Implantée au bout d'un chemin sans issue, bordée par une zone non constructible et un terrain de jeux, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles en quête de sérénité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'organisent harmonieusement sur plusieurs demi-niveaux, créant une belle dynamique intérieure et une sensation d'espace renforcée.Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, la maison se distingue par des finitions de qualité et une esthétique maîtrisée. Vous apprécierez notamment le pavillon de jardin chauffé, parfait pour recevoir, ainsi que la piscine extérieure chauffée, discrètement intégrée dans un cadre paysager soigné.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud et les vues dégagées sur la campagne environnante invitent à la détente en toute intimité. Côté pratique, la villa dispose d'un garage, de plusieurs places de parc extérieures, et d'un accès aisé aux transports publics reliant rapidement Fribourg.Engagée dans une démarche durable, la propriété est équipée de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une batterie de stockage, garantissant confort, autonomie énergétique et efficacité.Cette villa conjugue avec équilibre les avantages d'un cadre de vie bucolique, les prestations d'un bien contemporain, et la proximité directe avec les commodités de Fribourg. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, alliant qualité, espace et environnement préservé.