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Exceptionnel ensemble immobilier au coeur de Vionnaz

Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Photo de la propriété MAI-1895-UC2V
Bruno SÉNÉCHAUD
Bruno SÉNÉCHAUD+41 21 588 14 17
KaufpreisCHF 765’000
Verfügbarkeit30/04/2026
Wohnfläche160 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Baujahr1982

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6
Badezimmer :1
Schlafzimmer :4
Separates WC :1
Ausrichtung :Süd (S)
Stockwerke :3
Volumen :604 m³
Volumenref. :SIA 116
Wohnfläche :160 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :152 m²
Terrasse :70 m²
Garten :57 m²

Standort

Bildung66 m
Einkaufen325 m
Sport175 m
Gastronomie69 m
Gesundheit2.811 m
Park646 m
Verkehr76 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Jardin de 57m2 (parcelle No 252)
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Idéal pour les familles
  • Proche de toutes commodités

Beschreibung

Située au centre du village de Vionnaz, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et tranquillité. Elle se distingue par son entretien irréprochable et son potentiel immense puisqu'elle est proposée conjointement avec plusieurs autres lots:L'ensemble immobilier comprend:une maison d'habitation spacieuse (parcelle No 630) et un généreux jardin de 57 m² (parcelle No 252)un local-atelier indépendant, et deux caves de 30 m² chacune (parcelle No 630)une parcelle indépendante pour un jardin potager (parcelle No 628)La maison s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable nette de 160 m², exposée plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Elle se compose de six pièces dont quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau pour les invités. Le tout repose sur un terrain de 152 m², offrant un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur.Le local-atelier compte à lui seul plus de 30m2, qui peut être loué ou à usage multiples. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette offre unique sur le marché.